Anonim

Farrells arendab Londoni dokkimajades miljardi naela suurust Hiina ärikeskust

Uudised: Briti arhitekti Terry Farrelli firma on plaanis kavandada miljardi naela suurust ärikeskust Londoni sadamates Hiina ja Aasia ettevõtete jaoks.

Londoni linnapea kabinet on teatanud oma plaanist muuta 14-hektarine ala Londoni City lennujaama lähedal asuval Royal Albert Dockil asuvaks maa-alaks Kaug-Ida ettevõtete jaoks, kes soovivad oma peakorteri rajada Euroopasse.

Farrells, millel on kontorid Londonis, Hongkongis ja Shanghais, koostab miljardi naela suuruse arenduse üldplaani, mis hõlmab umbes 230 000 ruutmeetrit kontoripinda ning poode, kortereid ja vaba aja veetmise võimalusi.

Esimene, 55 000 ruutmeetri suurune etapp peaks kavandatava loa alusel avama 2017. aastal ning ehitustööd plaanitakse teha 2022. aastaks.

Kuninglik Albert Dock on üks paljudest Thamesi kallastele praegu kavandatavatest arendustest, sealhulgas Foster + Partnersi kolm elamutorni ja plaanib klaasida pikenduse pilu Southbanki keskuse brutalistliku betoonarhitektuuri kohale - vaata kogu Londoni arhitektuuri.

Selle aasta alguses valiti ettevõtte juht Terry Farrell, kes juhib Ühendkuningriigi arhitektuuripoliitika sõltumatut ülevaadet, tehes koostööd 11-liikmelise arhitektide ja disainerite nõuandekoguga.

Teiste Farrellsi projektide hulgas, mida me oleme üles näidanud, on 442-meetrine Shenzheni pilvelõhkuja Kingkey 100 ja ettepanek muuta Londoni Battersea elektrijaam pargiks - vaata kogu Farrellsi arhitektuuri.

Siin on Londoni linnapea kabinetti pressiteade:

Linnapea kuulutas välja miljardi naela suuruse summa, et muuta Royal Albert Dock pealinna järgmiseks äripiirkonnaks

»Kõrvaltehaste loomisega luuakse nüüdisaegne ärisadam, mis on suunatud algselt Hiina ja Aasia ettevõtlusele
»Eeldatavalt luuakse 20 000 töökohta
»Kui arendus on valmis, on see Suurbritannia majandusele väärt 6 miljardit naela

Linnapea Boris Johnson on teatanud 1 miljardi naelsterlingi suuruse tehingu üksikasjad, mille eesmärk on muuta Londoni ajaloolised dokimaad pealinna järgmiseks äripiirkonnaks, luues uusi kaubandussidemeid Hiina ja teiste Aasia-Vaikse ookeani piirkonna majandustega ning tagades miljardite naelte kaupa investeeringuid Ühendkuningriigi majandus.

Suur-Londoni ametivõimude omanduses ja Royal Docks Enterprise Zone'i südames asuv Royal Albert Docki 35-aakrine plats on eduka kaubandusarendaja ABP China (Holding) poolt muutumas Aasia ja Hiina väravaks Euroopas peakontori asutamist taotlevad ettevõtted ja muud pealinnas asutada soovivad ettevõtted.

Ajalooliselt pealinna kauplemiskeskusena taaskehtestatakse tehing kuninglikud dokid 21. sajandi kaubandus- ja kaubanduskeskusena, pakkudes umbes 20 000 täistööajaga töökohta ja suurendades Newhami kohalikku tööhõivet 30 protsenti. Pärast valmimist saab sait Londoni kolmandaks äripiirkonnaks ja esialgsete prognooside kohaselt on see Suurbritannia majandusele väärt 6 miljardit naela, tuues äritegevuse intressimääradega aastas kokku 23 miljonit naela ja toimides piirkonna edasise arengu katalüsaatorina.

Suurim omalaadne arendus Suurbritannias, moodne äripiirkond toimib platvormina finants-, kõrgtehnoloogia- ja teadmistepõhisele tööstusele, kes otsivad oma äri Ühendkuningriigi ja Euroopa turgudel ning arendavad seda edasi. Tehing on üks esimesi Hiina arendaja otseinvesteeringuid Londoni kinnisvaraturul ja see viib lõpuks üle 3, 2 miljoni ruutjalga kvaliteetse töö-, jae- ja vaba aja veetmise ruumi, sealhulgas 2, 5 miljonit ruutjalga peamist kontoripinda, luues uus, elujõuline ööpäevaringne linnaosa Londoni veeteedel.

Hiinas kogenud arendaja on ABP esimene arendusprojekt Euroopas. Kuna ettevõte on investeerinud suurtesse uuendamist vajavatesse piirkondadesse ja sinna ümber teinud, on ettevõte spetsialiseerunud märkimisväärse ulatusega projektide elluviimisele. Äriettevõtted on hiljuti lõpetanud Pekingis ulatusliku, umbes 15 miljoni ruutmeetri suuruse arenduse, samal ajal kui nende Kirde-Hiinas asuv Shenyangi projekt on veelgi suurem, kui kavas on 75 miljonit ruutjalga.

Koostöös Suurbritannia arendaja Stanhope ning arhitektide ja üldplaneerijate Farrellsiga on ABP võtnud endale kohustuse esimeses etapis välja töötada vähemalt 600 000 ruutjalga, kuna Hiina ettevõtted, sealhulgas mõned riigi parimad pangad, näitavad juba suurt huvi kontoripindade vastu. Esimesed okupeerijad kolivad 2017. aastal.

Tehing on oluline osa linnapea jätkuvast pühendumusest taastada Londoni sadamad, tuua töökohad ja kodud tagasi pealinna veeteedele ning see põhineb olümpiapargi ja Stratfordi linna arengu hoogul. See on viimane investeering selles piirkonnas, sealhulgas Siemensi kristallikeskus, Emiratesi köisraudtee ja uued kodud Suure Ida-kai ääres, samuti eelseisvad arengud Silvertowni kaide ääres ning plaanid luua Ühendkuningriigi suurim ujuv küla aadressil Kuninglik Victoria dokk.

Londoni linnapea Boris Johnson ütles: "Sajandeid olid ida-Londoni veeteed Ühendkuningriigi kaubanduse tuikavad arterid. See tehing sümboliseerib selle suure ajastu taaselustamist, jätkates selle kunagi pahatahtliku pealinnaosa taasleiutist. Kui luuakse pealinnas kolmas finantspiirkond, saab see areng majakaks lääne poole suunatud idainvestoritele, tuues endaga Ühendkuningriigi majandusele kümneid tuhandeid töökohti ja miljardeid naelu investeeringuid. . ”

ABP esimees hr Xu ütles: "Mul on väga hea meel ja väga uhke, et minu ettevõte ABP on jõudnud kokkuleppele Suur-Londoni omavalitsusega Royal Albert Docki osas. See projekt on tohutult oluline nii Hiina kui ka Suurbritannia majandusele. Minu visioon on arendada maailmatasemel rahvusvaheline äripiirkond, mis on esialgu suunatud Aasia ettevõtetele, et aidata neil kindlustada sihtkoht Londonis, mida Hiinas peetakse väravaks nii Ühendkuningriigi kui ka laiema Euroopa majanduse jaoks. Meie plaanide eesmärk on tugevdada ida ja lääne vaheline kaubandus, uute kohalike töökohtade loomine ja kasu laiemale Londoni ja Suurbritannia majandusele. ”

Kogukondade sekretär Eric Pickles ütles: "Ettevõtlustsoonid loovad uusi kohalikke töökohti ja stimuleerivad äritegevust oluliste maksusoodustuste, lihtsustatud planeerimise ja ülikiire lairibaühenduse kaudu, mis toetavad meie majandust.

"See on Londoni jaoks oluline investeeringutehing ning see suurendab tööhõivet ja pealinna kasvu. Mul on hea meel, et ettevõtlustsooni staatuse eelised on välisinvesteeringute meelitamine riiki ja meie kaubandussuhete tugevdamine selliste suurte rahvusvaheliste osalejatega nagu Hiina."

Newhami linnapea Sir Robin Wales ütles: "Royal Docks Enterprise Zone pakub enneolematut investeerimisvõimalust ja see tehing tugevdab veelgi Newhami kasvavat mainet rahvusvahelise äri ideaalse sihtkohana.

"Me tervitame ABP ambitsioonikat visiooni dokkide kohta, mis asuvad juba Londoni City Airporti, Ida-Londoni ülikooli, Siemens Crystali ja Exceli juures. ABP ettepanekud toovad välismaalt täiendavaid investeeringuid ja avavad edaspidise arengu. See loob kasu ka kohalikele inimestele, pakkudes tuhandeid uusi töökohti ja suurendades veelgi veepiirist inimestele rõõmu.