Anonim
Image Flickri kasutaja Ania Mendreki foto viisakalt

Praktilisus ajab üürnikud Jean Nouveli Barcelona pilvelõhkujast välja

Jean Nouveli Torre Agbari pilvelõhkujat müüdi teist korda vaid kolme aasta jooksul, kuna see näeb vaeva Barcelona areneva tehnoloogiarajooni üürnike kinni hoidmiseks.

Määrdunud aknad, ebamugav sõõrikujuline põrandaplaan ja mittetoimivad päikesekardinad on hoone eelmiste üürnike rappide hulgas.

Merlin Properties maksis äsja 142 miljonit eurot (123 miljonit naela) 38-korruselise torni eest, mille algselt kavandas prantsuse arhitekt Jean Nouvel, 71, veeettevõttele Agbar Group.

Hispaania arendaja kavatseb investeerida 15 miljonit eurot (13 miljonit naela) kuulsalt fallilise kujuga kontoriploki renoveerimiseks, mis on Barcelona suuruselt kolmas hoone. See muudab interjööri ka mitme ettevõtte jaoks kasutamiseks.

Kuid temast saab Torre Agbari kolmas omanik nii paljude aastate jooksul ja mõlemad senised elanikud on ehitist kirjeldanud ebapraktiliseks.

Foto Flickri kasutaja dconvertini viisakusest

Üürnikud on kurtnud, et torni sõõrikujuline põrandaplaan on ebamugav ja tsentraalne tõstevõll blokeerib töökaaslaste vahelisi vaatejooni. Samuti arutasid nad klaasitud fassaade, mis on vaate jaoks liiga väikesed, kuid piisavalt suured, et päikesevalgus saaks töötajaid pimestada ja kus rulood puuduvad.

"Sellel on eripära, et lift ja teenused asuvad keset põrandat, mis on nagu sõõrik. Te ei näe oma kolleege, " rääkisid töötajad Hispaania ajalehele El País.

"Valgust on palju, kuid mõnikord liiga palju. Otsene päikesevalgus pimestab teid ja ruloode sulgemine ei ole võimalik. Ja vaateid pole, sest aknad on väikesed."

Agbar Grupp tellis projekti Plaça de les Glòriesi lähedal Barcelona Poblenou linnaosas asuva objekti jaoks ja see valmis 2005. aastal.

Väidetavalt pidi grupp võtma tööle täistööajaga aknapesijate meeskonna, et säilitada 60 000 eraldi klaasitükki, mis moodustavad hoone fassaadi. Teadaolevalt pesi kuueliikmeline meeskond aknaid kuni kuus korda aastas.

Kui ettevõte ei suutnud 142-meetrises tornis kõiki kontoreid täita, üritas ta järelejäänud korruseid välja üürida - tulemuseks oli müük 2013. aastal aktsiaettevõttele Emin Capital ja hotelliettevõttele Westmont Hospitality Group.

Grupp plaanis kvartali muuta 400-toaliseks hotelliks, kuid loobus oma plaanidest 2016. aasta lõpus pärast seda, kui linnavolikogu lükkas tegevusloa taotluse tagasi.

"Me ei saa jätkata energia ja ressursside pühendamist projektile, millel pole nii kaua aega möödas, kui me pole selged, et see valgust näeks, " ütles grupp Hispaania ajalehe El País teatel.

Merlin Propertiessi hiljutise omandamise järgi peaks torn - mis on oma kuju poolest sarnane Norman Fosteri Londoni Gherkiniga - jätkama oma elu kontorina Barcelona kasvavas tehnoloogiapiirkonnas, oma uue disainimuuseumi lähedal.

"Erinevalt sihvakatest tornidest ja kellatornidest, mis tavaliselt läbistavad horisontaallinnade silmaringi, on see torn vedel mass, mis lõhkeb läbi maapinna nagu geiser püsiva, arvutatud rõhu all, " rääkis Nouvel hoone esmakordsel avalikustamisel.